SCPI EPSILON 360
- Label ISR ✅

DESCRIPTION DE INTERPIERRE FRANCE

Lancée en 2021, la SCPI Epsilon 360 est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Epsilon Capital. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 17 M€ répartie entre 110 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers commerciaux détenait au 31/12/2021, 10 actifs immobiliers majoritairement situés en province. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 0 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 100,00%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 0 M€ au 31/12/2020.

PERFORMANCES

Au sujet des performances, la SCPI Epsilon 360 affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 0%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 01/03/2022. Concernant la souscription, la SCPI Epsilon 360 est accessible à partir de 1000 € soit un minimum de souscription de 4 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.

STRATÉGIE DE LA SCPI

La stratégie d’investissement sera centrée sur l’ADN des gérants, à savoir des actifs de taille intermédiaire, peu ciblés par les grands investisseurs institutionnels.

En France : Paris, Île-de-France, grandes métropoles régionales, mais également villes moyennes dynamiques qui recèlent selon nous de fortes potentialités

Toutes les typologies d’actifs seront susceptibles d’intégrer le patrimoine en fonction des opportunités : pieds d’immeuble (commerces et services de proximité), locaux commerciaux indépendants, immobilier de santé, locaux d’activité, entrepôts et logistique, bureaux et accessoirement actifs résidentiels et touristiques.

Des actifs dont la taille unitaire sera généralement comprise entre 1 et 5m€ :

• Un segment d’investissement profond et fluide,

• Un segment peu exposé à la concurrence des investisseurs institutionnels français et internationaux,

• Des actifs qui nous semblent les mieux adaptés à un besoin accru de proximité de la part des citoyens, usagers et consommateurs.

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L’immobilier est durable
vos valeurs aussi.

Pour rappel la SCPI est une société civile de placement immobilier (placement collectif). La SCPI est accessible dès 180 € de minimum d’investissement.  Elle permet d’investir dans un patrimoine immobilier locatif. Cet immobilier locatif est loué à des entreprises (bureaux, commerces, locaux d’activités, hôtels…). Les SCPI sont acessibles en souscription comptant, à crédit, en nue-propriété, à crédit et assurance-vie (pour certain

Les avantages de la SCPI : rendement net et performant, mutualisation des types d’actifs immobiliers, mutualisation géographiques, gestion déléguée à une société de gestion (gérants) agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).

Les inconvénients : le capital de la SCPI n’est pas garanti, il peut varier à la hausse comme à la baisse, la liquidité est très réduite (conservez des liquidités)

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