SCPI PF Elialys - Label ISR ✅

DESCRIPTION DE ELIALYS

Lancée en 2019, Elialys est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion de patrimoine immobilier Advenis REIM. Au 30/06/2019, elle affiche une capitalisation de 1 M€. Il s'agit d'une société civile de placement immobilier spécialisée dans l'immobilier de bureaux. Cette SCPI à capital variable est en cours de constitution d’un patrimoine immobilier majoritairement situé à l'étranger.

PERFORMANCES

Pour les épargnants qui souhaitent investir dans les biens immobiliers d'entreprise, principalement à l'étranger, Elialys est disponible à partir de 1 000 € au 15/05/2019. Le prix d’entrée correspond au prix de souscription.

PROFIL IMMOBILIER

Elialys est une SCPI de rendement souhaitant se spécialiser dans les actifs de bureaux. Advenis REIM souhaite constituer pour son véhicule un parc immobilier principalement investi en Europe du sud. Elialys a été créée pour réaliser des investissements immobiliers dans des grandes métropoles, notamment en Espagne, au Portugal et en Italie. La SCPI d’entreprise a pour objectif de se positionner sur un marché immobilier bénéficiant d’un fort dynamisme démographique et économique.

LES PLUS

Elialys compte parmi les plus jeunes SCPI de bureaux désirant explorer le marché de l’Europe du sud. La société civile de placement immobilier permet aux épargnants d’investir indirectement dans l’immobilier professionnel européen. À travers son portefeuille d’actifs immobiliers, Elialys a pour objectif de verser des dividendes à ses associés, grâce aux revenus locatifs. Le souscripteur peut accéder à ce parc immobilier au comptant ou en ayant recours à l’emprunt.

STRATÉGIE DE LA SCPI

La SCPI Elialys poursuivra la stratégie d’investissement locatif mise en place par sa société de gestion de patrimoine Advenis REIM. Elle cherche à se constituer un patrimoine immobilier d’entreprise localisé majoritairement à l’étranger et plus particulièrement en Europe du Sud. Dans une démarche de mutualisation des risques locatifs, la SCPI de rendement projette de réaliser des placements immobiliers dans d’autres typologies d’actifs. Elle peut notamment acquérir des murs d’hôtels, des immeubles résidentiels, des locaux commerciaux ou en rapport avec la logistique.

Elialys ne se limitera pas à la diversification sectorielle. Pour proposer un rendement attractif à ses associés, la SCPI à capital variable vise à se constituer un parc immobilier diversifié sur le plan géographique. Elle va se positionner au Portugal, en Espagne, en Italie et en France. Le véhicule veut profiter du dynamisme des marchés immobiliers de l’Europe du Sud.

Pour ses placements immobiliers futurs, la SCPI Elialys va s’appuyer sur l’expertise européenne de sa société de gestion dans l’immobilier de bureaux. Des critères de sélection rigoureux sont mis en place pour sélectionner les meilleurs actifs immobiliers. En plus d’investir dans des bâtiments éco-responsables, Elialys mise sur une stratégie CORE et une forte sélectivité des locataires. Cette SCPI constitue alors une opportunité de placement pour une clientèle privée ou institutionnelle.